Ortsplanungsrevision
Stand der Gesamtrevision Ortsplanung Selzach
Hinweis zur Stellung der aktuell rechtsgültigen Ortsplanung:
Ab der öffentlichen Auflage der Ortsplanung werden bei Baubewilligungen sowohl die rechtsgültigen als auch die neuen Nutzungspläne und Reglemente berücksichtigt (§ 15 Abs. 2 PBG). Nach Rechtskraft der revidierten Ortsplanung wird ein Baugesuch ausschliesslich nach der neuen Ortsplanung beurteilt.
Unterlagen 1. öffentliche Auflage:
Die 1. öffentliche Planauflage hat vom 19. Dezember 2025 bis 3. Februar 2026 stattgefunden.
Genehmigungsinhalt Ortsplanungsrevision (noch nicht rechtskräftig)
- Bauzonenplan mit Lärm-Empfindlichkeitsstufen [pdf, 6.3 MB]
- Gesamtplan Ortsteil Nord [pdf, 5.9 MB]
- Gesamtplan Ortsteil Süd [pdf, 12.9 MB]
- Erschliessungsplan mit Baulinien und Strassenklassierung sowie Waldfeststellung Nordwest / Haag [pdf, 3.0 MB]
- Erschliessungsplan mit Baulinien und Strassenklassierung sowie Waldfeststellung Nordost [pdf, 3.6 MB]
- Erschliessungsplan mit Baulinien und Strassenklassierung sowie Waldfeststellung Südost [pdf, 2.3 MB]
- Erschliessungsplan mit Baulinien und Strassenklassierung sowie Waldfeststellung Südwest [pdf, 3.2 MB]
- Erschliessungsplan mit Baulinien und Strassenklassierung sowie Waldfeststellung Altreu Nord [pdf, 4.2 MB]
- Erschliessungsplan mit Baulinien und Strassenklassierung sowie Waldfeststellung Altreu Süd [pdf, 3.8 MB]
- Kantonaler Baulinienplan Bäriswilstrasse [pdf, 3.4 MB]
- Kantonaler Baulinienplan Bielstrasse / Solothurnstrasse [pdf, 2.7 MB]
- Kantonaler Baulinienplan Dorfstrasse [pdf, 2.6 MB]
- Zonenreglement [pdf, 631 KB]
Orientierender Inhalt
- Zonenreglement (synoptische Darstellung) [pdf, 701 KB]
- Raumplanungsbericht nach Art. 47 RPV [pdf, 30.4 MB]
- Bauentwicklung 2000 bis Dezember 2025 [pdf, 3.1 MB]
- Baulandreserven vor Ortsplanung (Dezember 2025) [pdf, 3.2 MB]
- Baulandreserven nach Ortsplanung (Dezember 2025) [pdf, 4.9 MB]
- Plan der Änderungen [pdf, 13.3 MB]
- Plan der planungsbedingten Vorteile gemäss PAG / Auszonungen [pdf, 5.8 MB]
- Konzept Siedlungsentwicklung nach innen (Quartieranalyse) [pdf, 62.7 MB]
- Vertiefung Bahnhofplatz und Bahnhofstrasse [pdf, 3.3 MB]
- Vertiefung Bahnhofstrasse, Dorfstrasse, Biel-Solothurnstrasse [pdf, 18.6 MB]
- Siedlungsentwicklung nach innen (Personendichte Potentiale) [pdf, 3.9 MB]
- Siedlungsentwicklung nach innen (Bebauungsdichte / Ausbaugrad) [pdf, 5.9 MB]
- kantonales / kommunales Schutzverzeichnis Kulturobjekte [pdf, 5.8 MB]
- Räumliches Leitbild 2016 [pdf, 1.5 MB]
- Naturinventar 2017 Bericht [pdf, 3.3 MB]
- Naturinventar Selzach Plan [pdf, 1.6 MB]
- Planungsgrundlagen Verkehr [pdf, 8.4 MB]
- Strassenklassierungsplan [pdf, 5.7 MB]
- Verkehrskonzept Altreu Bericht [pdf, 5.9 MB]
- Verkehrskonzept Altreu Plan [pdf, 3.3 MB]
- Grundlagen Besucherlenkungskonzept Altreu [pdf, 19.4 MB]
- Waldfeststellung Übersicht [pdf, 2.3 MB]
- Waldfeststellung Detail A [pdf, 604 KB]
- Waldfeststellung Detail B [pdf, 215 KB]
- Waldfeststellung Detail C [pdf, 271 KB]
- Waldfeststellung Detail D [pdf, 415 KB]
- Vorprüfungsbericht [pdf, 568 KB]
- Zweiter Vorprüfungsbericht [pdf, 2.0 MB]
- Mitwirkungsbericht [pdf, 1.2 MB]
Informationsveranstaltung
Die Präsentation der Informationsveranstaltung betreffend öffentlicher Auflage der Ortsplanungsrevision vom 8. Januar 2026 finden Sie hier [pdf, 11.7 MB]